Cómo ser joven y comprar una vivienda en Madrid

9 diciembre, 2016
Cómo ser joven y comprar una vivienda en Madrid

Según un estudio realizado recientemente son malos tiempos para comprar una casa en Madrid, al menos si eres joven, pues adquirir una vivienda absorbe más del 70% de los sueldos de quienes tienen empleo.

El Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, en su boletín número 18, el último, incluye un mapa provincial en el que por colores ilustra cuáles son las provincias con los precios medios de la vivienda. Madrid no es la ciudad más cara de España pero sí una de las más caras, el metro cuadrado se tasa en 2.178,2 euros seguido muy de cerca por Baleares y Barcelona.

Es por eso por lo que nos hemos empeñado en localizar una buena inmobiliaria en Madrid que se haya propuesto ayudar tanto al comprador como al vendedor. Es obvio que el objetivo económico es el que mueve a cualquier empresa pero, además de eso, también pueden tener un objetivo muy provechoso para todos: conseguir dar la mejor atención a sus clientes y conseguir que obtengan los máximos beneficios.

Empresasmadrid.biz ha localizado Inmobiliarias-madrid.com a través de Internet, una empresa de gestión inmobiliaria en Madrid que asegura tener los honorarios más bajos de la provincia: sólo el 2%, el 1 si el vendedor encuentra al comprador antes que ellos.  Nos han parecido tan económicos que nos hemos puesto en contacto con su asesor inmobiliario por excelencia, Jesús Malo Cid, quien nos ha confirmado que esos son sus honorarios, sin trampa ni cartón, y que tienen más de 10 años de experiencia.

Nos han explicado un poco su funcionamiento:

  • No tienen oficina, trabajan online y mediante citas concertadas con los clientes, esto les permite ahorrar en gastos.
  • Son trabajadores autónomos.
  • No realizan publicidad masiva. Sólo invierten en algo de publicidad efectiva para su portal web líder (con más de 8 millones de visitas mensuales).
  • Trabajan sólo en Madrid (Chamartín, Chamberí, Retiro, Salamanca, Tetuán…).
  • Gestionan todas las llamadas los propios asesores inmobiliarios, no hay teleoperadores ni recepcionistas intermediarios.
  • Trabajan con muy pocas propiedades a la vez para dar un mejor servicio.

Teniendo en cuenta tal y como está ahora el mercado inmobiliario en la capital es una gran opción a tener en cuenta.

Más de medio sueldo en la hipoteca

Y es que tener entre 30 y 34 años en España significa que si te compras una casa inviertes de media la mitad de tu sueldo, el 60 y 70 por ciento en algunos casos. Según los datos que ofrece el organismo del Consejo de la Juventud, un 19,7% de los jóvenes con entre 16 y 29 años han podido independizarse y, de éstos, un 16,7 por ciento lo ha podido hacer sin necesidad de compartir piso, pero ¿y qué hay del 80% restante?

Sólo algunas provincias  de Castilla La Mancha, Cáceres, Jaén, Teruel, León y Lugo pueden ofrecer viviendas a jóvenes que sólo representen entre el 30 y el 39 por ciento de su sueldo al mes. Son provincias en las que efectivamente el precio del metro cuadrado queda por debajo de 1.000 euros, según el Observatorio de la Vivienda, que certifica que la mitad sur de España es más amable para los jóvenes con intención de comprar.

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